Eiendommene
Solberg Næringspark ligger i et område som er regulert for næringsformål og består hovedsaklig av tidligere jordbruksareal/dyrket mark.
Haugenveien 6A har et totalareal på 4.310 kvm. Tillatt bebygd areal er på maks 50% av tomtens nettoareal (BYA).
Tomt 4 har et areal på 3.956 kvm.
Tomt 5 har et areal på 4.572 kvm. BYA for tomtene 4 og 5 skal ikke overstige 30%. Tomtene 4 og 5 er to nabotomter som egner seg godt til å bli slått sammen.
Beliggenhet
Tomt 4 og 5 ligger i lett skrånende terreng mot øst, med flott eksponering ut mot nye Søndre Tverrvei. Det er ca 2,5 km til Ski Stasjon og sentrum, men det er spesielt adkomsten til både E18 og E6 som gjør dette området sentralt for mange brukere. Tog fra Oslo og videre til Østfold og kontinentet har stasjon i Ski sentrum. Det er god bussforbindelse fra området til blant annet Ski og Oslo sentrum. Et planlagt nytt dobbeltspor vil redusere togreisen Ski-Oslo til 12 minutter. Fra Solberg Næringspark til Oslo sentrum er det ca 20 minutters kjøring.
Utviklingspotensial
Tomtene ønskes i utgangspunktet solgt som råtomter, men det er også aktuelt å se på andre konsepter som f.eks å bygge opp et tilpasset bygg for nye eiere eller leietakere. Innenfor området på Haugenveien 6A tillates bebyggelse på inntil 3 etasjer. For de deler av bebyggelsen som benyttes som lager, skal dette være på ett plan. For Haugenveien 25 og 27 tillates en bebyggelse på inntil 2 etasjer på inntil 9 meter, og tomtene kan utnyttes til det enkelte prosjektets behov.
Mer informasjon om eiendommene finner du i vedlagte prospekter eller ved å kontakte Foss & Co Næringsmegling AS ved megler Jacob A. L'Orsa, tlf 23 23 89 40 eller megler Espen Larsen, tlf 23 23 89 65.
Prospekt Haugenveien 6A: Prospekt Haugenveien 25 og 27